Studio 26m² Verdun 55100

Studio à louer, Verdun (55100) — proche centre-ville Situé au 1er étage d’un petit immeuble à deux pas du centre-ville de Verdun, ce studio d’environ 26 m² (surface annoncée 26.00 m², surface utile mentionnée 23,53 m² dans le diagnostic) propose une organisation fonctionnelle et lumineuse. Idéal pour une personne seule ou un étudiant. Il se compose d’une petite entrée desservant une cuisine équipée, une pièce de vie principale et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Données locatives et informations complémentaires : dépôt de garantie 310 €, montant des charges 40 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 46379, diagnostic réalisé le 07/11/2025. Quartier et transports : emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville de Verdun, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux transports locaux. Quelques petites imperfections dans l’ensemble, mais le bien reste pratique et bien situé.