Studio 32m² Verdun 55100

Studio 32 m² à Verdun (55100) — Vente Situé à Verdun, à environ 10 minutes du centre-ville et des commerces, ce studio de 31,99 m² se trouve au 2e étage d’une copropriété de 3 niveaux. Idéal pour un investisseur ou une personne seule, le logement nécessite des travaux de rafraîchissement. En entrant, un petit hall dessert l’ensemble des pièces : une pièce de vie d’environ 17 m² dotée d’une baie vitrée, une cuisine séparée et une salle d’eau. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz et les compteurs sont séparés. Logement classé en consommation énergétique E ; consommation d’énergie primaire 337 kWh/m²/an, consommation finale 329 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 100 € et 1 540 €. Informations copropriété : bien soumis au statut de la copropriété, 96 lots au total, pas de procédure en cours au titre des articles cités. Diagnostic énergétique réalisé le 18/04/2026. Estimation locative annuelle : environ 4 200 €. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente s’entend honoraires agence inclus (H.A.I. charge vendeur). Certaines photos peuvent comporter un ameublement modifié par IA.