Studio 26m² Vichy 03200

Studio 1 pièce de 26 m² au cœur de Vichy, face à l'Opéra. Ce studio, proposé à la location, se situe en centre-ville (03200) et bénéficie d'un emplacement très central : gare et université à environ 5 minutes à pied. Entrée sur pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et four). Salle de bains avec WC. Logement en très bon état, situé dans une résidence récente et sécurisée par badge. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel électrique. DPE réalisé le 23/06/2023 : classification énergie E (consommation primaire 325 kWh/m²/an, consommation finale 141 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Disponible à partir du 1er juillet 2020. Atouts : emplacement central face à l'Opéra, proximité immédiate de la gare et de l'université, résidence récente et sécurisée, cave en sous-sol. Le chauffage individuel et l'équipement de la cuisine apportent un confort appréciable, reste un petit point d'attention côté consommation énergétique.