Studio 15m² Vichy - 1er étage

Studio 1 pièce 15 m² — Vichy (03200) Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1930, face au Parc des Sources, au Fer à Cheval et au grand casino de Vichy, ce studio de 15,23 m² vendu meublé offre un emplacement central et calme. Immeuble de standing, sécurisé, dans une rue agréable. Le logement comprend une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un balcon à la française orienté nord-est, apportant une luminosité douce. Chauffage individuel électrique. Le bien a été rénové, il est présenté en bon état et prêt à l'usage, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Infos techniques et copropriété : surface indiquée 15 m², DPE classé E, GES classé B. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui compte 120 lots. Diagnostic énergétique réalisé le 20/10/2025. Consommation d’énergie primaire 402 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, abonnements compris) : entre 560 € et 800 € sur 2021–2023. Un bien compact, bien situé, offrant une solution clé en main au coeur de Vichy, proche des transports et des commodités.