Studio 27m² Vichy 03200

En plein coeur de Vichy (03200), charmant studio d'environ 27 m² à louer, situé au 3ème étage sur 4 d'un bel immeuble ancien de 1948, desservi par ascenseur. Logement calme donnant sur l'arrière, au sein d'une rue commerçante. Ce studio propose une entrée séparée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson). Salle d'eau avec douche et WC. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/07/2021 : D (consommation primaire 182 kWh/m²/an), estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 560 € et 820 € par an, prix 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Loyer mensuel hors charges 342 € ; provision pour charges 30 €/mois avec régularisation annuelle (entretien et électricité des communs, ascenseur, eau froide et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie 342 €. Honoraires agence 297 € TTC, dont 81 € pour l'état des lieux d'entrée. Logement disponible début mai. Quartier central, proximité immédiate des commerces et des services, accès pratique aux transports et à l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre intérieur au calme, donnant sur la cour arrière.