Studio 27m² Vichy - Vue parc des Sources

Studio non meublé de 27 m² à louer, situé à Vichy (03200), au 3ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, face au parc des Sources. Ce logement, refait à neuf en 2024/2025, comprend une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, des espaces salon et nuit avec une tête de lit intégrée, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque, d’un WC et d’un chauffe-eau plat connecté (système Eco). L’électroménager de la cuisine est récent. Chauffage individuel électrique par radiateur fluide caloporteur, double vitrage et isolation thermique des plafonds assurent un confort thermique ; porte palière renforcée. DPE classé C, GES classé A. L’immeuble est sécurisé (interphone, digicode et vidéoprotection) et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Le loyer est de 450 €/mois, auquel s’ajoutent 50 €/mois de provision sur charges couvrant l’eau froide, les charges courantes récupérables et les ordures ménagères. Emplacement privilégié, face au parc des Sources et à deux pas du parc Napoléon, de l’Opéra, du Casino et des commerces du centre-ville. Le bien se situe dans le périmètre UNESCO. Actuellement loué, il sera disponible début juillet 2026, avec possibilité de mise à disposition anticipée.