Studio 16m² Vichy -

Studio 1 pièce — Vichy (03200) Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 5 logements, ce studio de 16 m² entièrement refait à neuf offre un espace optimisé et sécurisé. Immeuble datant de 1920, orientation ouest. L'entrée dessert une kitchenette neuve et fonctionnelle équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, d'un évier et de meubles hauts et bas. La salle d'eau moderne comprend WC, cabine de douche et meuble vasque. Chauffage électrique, menuiseries PVC, prestations récentes et agencement soigné. Une cave complète le bien. Location nue. Diagnostics et consommations : DPE classé E (consommation énergie primaire 375 kWh/m²/an), GES classé B. Date du diagnostic : 12/05/2022. Estimation des dépenses énergétiques annuelles (usage standard) : entre 420 € et 600 € par an, selon les prix 2021 (abonnements inclus). Conditions locatives : loyer hors charges 290 €/mois, provisions pour charges 20 €/mois (eau, électricité et entretien des communs, récupération des charges par provision mensuelle avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 290 € + garant. Honoraires locataire : 150 € pour constitution du dossier et rédaction du bail, 50 € pour l'état des lieux. Conseillère : Sonia ROLLAND, agent commercial RSAC 944395995.