Studio 31m² Vichy -

Studio 1 pièce 31 m² — Vichy (03200) Face aux thermes et à deux pas du parc de l'Opéra, ce studio de 31 m², disponible immédiatement, se situe au rez-de-chaussée de la copropriété du Régina, récemment rénovée. Lumineux et refait à neuf, il offre une belle hauteur sous plafond et une prestation sobre et fonctionnelle. L'entrée, équipée d'un visiophone, dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. La salle de bain dispose d'une grande douche et d'un WC. Chauffage individuel. Abonnement pour l'eau à souscrire auprès de Vichy Communauté. Charges locatives en provision mensuelle avec régularisation annuelle. Performance énergétique : DPE classé C (consommation d'énergie primaire 180 kWh/m²/an, consommation finale 78 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € (données 2021–2023, abonnements compris). Situation pratique, proche des commerces et des thermes, accès facile aux transports et au parc de l'Opéra, quartier calme et agréable pour la vie quotidienne.