Studio 27m² Vienne 38200

Studio 1 pièce de 27 m² — Vienne (38200) Au cœur du centre-ville de Vienne, dans une petite copropriété calme donnant sur une cour intérieure, ce studio situé au 2e étage sur 3 offre un emplacement pratique, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, orientée sud, avec un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque vitrocéramique, rangements et un bar), ainsi qu'un placard mural. La salle d'eau est séparée des toilettes. Le chauffage est individuel électrique assuré par des convecteurs neufs. Logement disponible de suite. Honoraires d'agence réduits : 150 euros. Diagnostics et charges : surface 27 m². DPE classé D, GES classé B, réalisé le 04/04/2025. Consommation d'énergie primaire : 268 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (années 2021-2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Quartier et transports : emplacement central, calme puisqu donnant sur la cour, et très bien desservi grâce à la proximité immédiate de la gare — praticité au quotidien, commerces et services à portée de main.