Studio 26m² Vienne 38200 - Meublé, DPE D

En plein cœur de Vienne (38200), à deux pas de la gare, studio meublé de 26 m² situé au 3e étage d'un immeuble calme. Type 1 transformé en espace fonctionnel, disponible à partir du 18/04/2026. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, aménagée avec canapé, table et chaises. L'espace nuit dispose d'un lit, la salle d'eau intègre les WC. Chauffage individuel. Logement meublé et prêt à vivre. DPE classé D (consommation d'énergie primaire 207 kWh/m²/an, consommation finale 109 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466 € et 632 € par an (réalisation du diagnostic énergétique le 26/01/2023). Modalité des charges : forfait mensuel de 30 €. Honoraires locataires : 283 €, dont 77 € pour l'état des lieux. Quartier central, proximité immédiate des transports (gare) et des commerces, idéal pour déplacements fréquents ou vie citadine. Marlène BESSON, conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS, agence en charge de la location.