Studio 34m² Vienne 38200

Studio 1 pièce de 34 m² à Vienne (38200) Au premier étage d'une petite copropriété calme sur la commune de Vienne, ce studio d'une surface habitable de 33,52 m² propose un agencement fonctionnel et soigné. Idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec douche et toilette. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques. Les charges locatives sont provisionnées à 30 € par mois (électricité et entretien des parties communes + TEOM), avec régularisation annuelle. Disponible à compter du 22/04/2026. Performance énergétique et informations techniques : diagnostic réalisé le 30/11/2023. DPE classé D (consommation d'énergie primaire 246 kWh/m²/an, consommation finale 129 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 910 € par an (prix 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation pratique à Vienne, proche des commerces et services de la ville, transports accessibles pour se déplacer facilement dans l'agglomération.