Studio 13m² Villeneuve-le-Roi 94290 - Neuf

Studio lumineux refait à neuf, situé à Villeneuve-le-Roi (94290). Location d’un studio de 13,00 m², au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1930, orientation Est. Ce studio F1 a bénéficié d’une rénovation complète en 2026, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Il se compose d’une pièce à vivre claire et bien agencée avec dressing encastré et miroir coulissant, d’une kitchenette semi-équipée (hotte et plaque) ouverte sur la pièce principale, et d’une salle de bain avec cabine de douche, lavabo et WC. Double vitrage et isolation phonique de haute performance entre les appartements. Chauffage individuel. DPE C, GES A. Immeuble sécurisé : vidéosurveillance dans les parties communes, visiophone pour ouvrir le portail principal, entrée protégée par badge Vigik et code. Fibre optique disponible. Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative dans l’enceinte de l’immeuble sont incluses. Copropriété gérée par le propriétaire, location en direct sans frais d’agence. Loyer 650 € hors charges, charges provisionnelles 100 € (eau chaude, eau froide, électricité, entretien et administration des parties communes) soit 750 € charges comprises, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 650 €, premier mois de loyer charges comprises à verser. Garantie Visale demandée. Dossier à transmettre par mail avant visite : pièce d’identité, justificatifs de domicile, situation professionnelle et ressources, dernier avis d’imposition. Quartier pratique : à environ 700 m du RER C, commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Franprix, boucherie, marché) à 10 minutes, grandes surfaces accessibles en 5 minutes en voiture.