Studio 31m² Villeneuve-sur-Lot - Jardin, proche IFPS

Studio T1 bis de 31 m² avec jardin privatif, situé à Villeneuve‑sur‑Lot (47300), entre les quartiers Sainte‑Catherine et Eysses. Logement en rez‑de‑jardin d’un immeuble de 1901, sur 2 étages sans ascenseur, proche de l’IFPS et de la Tour de Paris (environ 4 minutes à pied). Ce bien comprend une pièce principale de 15 m², une cuisine séparée équipée d’environ 10 m² (plaques de cuisson, hotte), et une salle de douche avec WC. Chauffage individuel. Compteurs d’eau et d’électricité individuels, charges mensuelles de 25 € incluant la taxe d’ordures ménagères, l’électricité et l’entretien des parties communes. DPE classé E et GES classé B. Dépôt de garantie : 425 € (soit un mois de loyer hors charges). Disponible à partir d’avril 2026. Situation pratique entre deux quartiers, à quelques minutes à pied de l’IFPS, la Tour de Paris et des commodités locales ; desserte facile sur Villeneuve‑sur‑Lot. Pour la candidature, une attestation Visale ou un dossier complet sera demandé, pour présentation à l’organisme d’assurance.