Studio 25m² Villeneuve-sur-Lot - 1er étage, lumineux

Studio à Villeneuve-sur-Lot (47300) — location d’un appartement T1 Situé rive droite à Villeneuve-sur-Lot, ce studio non meublé d’environ 25 m² (24,22 m² loi Carrez) occupe le 1er et dernier étage d’une résidence des années 1970. Il offre une véranda supplémentaire de plus de 15 m², avec vue sur un bosquet, assurant calme et vue dégagée. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine nue et une salle de bains avec WC. L’appartement a été entièrement repeint. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois et chauffage individuel électrique. DPE classé E, GES B. Les consommations énergétiques : 358 kWh/m²/an en énergie primaire et 155 kWh/m²/an en énergie finale. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 890,50 € et 3 865,40 € sur les années 2021–2023 (abonnements inclus). Date du diagnostic énergétique : 09/09/2025. Stationnement facile aux abords de la résidence. Charges locatives prévionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement disponible. Retrouvez les autres offres sur le site de la Maison de l'Immobilier.