Studio meublé 14m² Villeneuve-sur-Lot - Meublé, DPE C

Studio meublé 14 m² — Villeneuve-sur-Lot (47300) Charmant studio meublé de 14 m², situé dans la résidence sécurisée du quartier Sainte‑Catherine à Villeneuve‑sur‑Lot. Logement rénové récemment, il se compose d’une pièce principale avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne. L’intérieur est entièrement aménagé : lit, bureau, cuisine prête à l’emploi (micro‑ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson), vaisselle et petit électroménager. La résidence offre des prestations appréciables : accès internet inclus, buanderie, espace sport, local vélos et sécurisation de l’immeuble. Chauffage collectif, logement classé DPE C, GES A. Disponible à partir du 13/04/2026. Le loyer est de 340 € hors charges, avec un forfait mensuel de 50 € couvrant eau, chauffage, internet, accès aux équipements de la résidence et taxe d’ordures ménagères — aucune souscription séparée nécessaire, pas de régularisation de charges. Estimation des dépenses énergétiques annuelle : entre 233 € et 315 €. Emplacement pratique : à moins de cinq minutes à pied des commerces (rue Sainte‑Catherine, rue de Paris, place Lafayette), du cinéma, du théâtre et des services (mairie, banque, boulangerie). Arrêt de bus Hôtel de Ville et parkings publics à proximité. Proche des établissements d’enseignement (IFSI, Campus Villeneuve, lycées L’Oustal et Georges Leygues — Louis Couffignal) entre 3 et 10 minutes en voiture, idéal pour étudiants, ou personnes travaillant en centre‑ville.