Studio 37m² Villers-lès-Nancy - Meublé, 4e étage

Grand studio meublé à Villers-lès-Nancy (54600) — 37 m² — 4ème et dernier étage Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio meublé de 37 m² offre une belle pièce principale claire et bien agencée, organisée en deux espaces distincts nuit et séjour. L’expo sud / sud‑est assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Date de construction de l’immeuble : 1978. L’appartement comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements : deux placards, une commode et un buffet. Il est équipé de la fibre optique, d’un interphone et d’une ventilation mécanique. Le logement a été entièrement repeint en 2026. Chauffage individuel. Classe énergie E (259 kWh/m²/an), classe climat B (indice 10). Diagnostic énergétique réalisé le 23/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 220 € (années 2021–2023, abonnements compris). La résidence, bien entretenue et calme, propose une place de parking privative couverte, praticité appréciable dans ce secteur résidentiel. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et facultés, transports en commun et accès routiers facilités. Location meublée. Loyer mensuel charges comprises : 620 € (dont charges forfaitaires 70 €). Dépôt de garantie : 1 100 €. Honoraires TTC locataire : 300 € (8 €/m²). Zone non soumise à encadrement. Informations risques sur Géorisques.