Studio 33m² Villers-lès-Nancy - Lumineux, 1er étage

Studio à louer à Villers-lès-Nancy, 1er étage d'une résidence de 1986 Ce studio F1bis de 32,80 m², situé au 1er étage sans ascenseur, propose un cadre de vie calme et bien entretenu. L'entrée dessert un placard de rangement pratique, puis une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une kitchenette équipée de plaques de cuisson et d’un frigo top. La salle de bains est séparée, l'appartement étant en excellent état général. Classe énergie D et climat B, estimation des dépenses énergétiques annuelles : 700 € à 980 € (référence 2021‑2023). La résidence, entourée d'espaces verts, offre tranquillité et intimité. Le logement inclut un stationnement privatif en sous‑sol, appréciable pour la sécurité et le confort au quotidien. Charges mensuelles : 37 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 426 €. Honoraires locataire : 463 € TTC dont 99 € pour l’état des lieux. Situation pratique, proche des principaux sites universitaires (Faculté des Sciences, IUT du Montet, Technopole de Brabois, écoles Polytechnique et Telecom Nancy), des commerces et de l'arrêt STANCAMPUS facilitant les transports. Référence annonce 94727default_LBC, référence interne 3643. Date du diagnostic : 19/05/2025.