Studio 35m² Villeurbanne - Lumineux

Studio 1 pièce — Villeurbanne (69100) Situé dans le secteur Ferrandière / Maisons-Neuves à Villeurbanne, ce studio de 35 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il propose un agencement fonctionnel et récent. L’appartement, entièrement refait à neuf, comprend une entrée, une cuisine, un séjour et une salle de bains avec WC. Le chauffage est collectif au gaz et est inclus dans les charges. Le logement est proposé avec un garage, facturé en supplément et indissociable du bail de location de l'appartement. Conditions financières et diagnostics : loyer mensuel appartement 585 €, loyer garage 90 €, charges appartement 100 €, charges garage 10 €. Dépôt de garantie pour l’ensemble appartement et garage : 675 €. Honoraires à la charge du locataire : 451,10 € (dont état des lieux 104,10 €). Classement énergétique : D / GES : D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 450 € et 650 € par an (diagnostic réalisé le 26/03/2024). Quartier et transports : emplacement proche des services et des commerces du secteur Ferrandière / Maisons-Neuves, dans un environnement urbain bien desservi. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Visites sur rendez-vous.