Studio 18m² Villeurbanne 69100 - Place de stationnement, lumineux

Studio de 18 m² à Villeurbanne (69100), situé dans une impasse calme proche du quartier de Montchat. Ce studio, proposé à la vente, se trouve au 2e étage d’un immeuble récent de 2012, sur 4 étages, avec ascenseur. Orientation sud-est, il bénéficie d’une vue sur la cour intérieure. L’intérieur se compose d’une kitchenette ouverte sur la pièce principale, et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel, électrique. L’isolation du bâtiment est de bonne qualité, si bien que le chauffage est rarement indispensable. Le logement est actuellement loué meublé à un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien, ce qui est pratique dans ce secteur. La résidence est desservie par la ligne T3, station "Reconnaissance Balzac", à environ cinq minutes à pied, permettant un accès rapide à la Part-Dieu. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, les charges restent contenues et les diagnostics seront réalisés pour la vente. L’emplacement, au calme et proche des commodités, constitue un atout apprécié au quotidien, même si la tranquillité peut surprendre en coeur de ville.