Studio 18m² Villeurbanne - Meublé, proche Chateau Gaillard

EXCLUSIVITÉ — Studio meublé à Villeurbanne, quartier Château Gaillard / La Doua Studio lumineux de 18 m², situé au 2e étage sur 4 d’une résidence étudiante de 2010, au 28 rue de Château Gaillard à Villeurbanne (69100). Immeuble de standing regroupant 80 lots en copropriété, équipé d’un ascenseur. Ce logement comprend une pièce principale avec coin cuisine, un placard et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique (double fluide). L’appartement, orienté ouest, donne sur la cour intérieure et espaces verts, offrant calme et luminosité. Il est entièrement rénové et livré meublé : clic‑clac convertible 2 places avec matelas Bultex (45 kg/m3), table de bar avec deux chaises, micro‑ondes, machine à laver, bureau, meuble de rangement, penderie, vaisselle et ustensiles, frigo avec plaque de cuisson, table basse. DPE : D ; GES : D. Charges : loyer 530 € + 65 € de charges (copropriété, ascenseur et eau). À la charge du locataire : électricité et accès internet. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges (soit 1 000 €). Location exclusivement proposée pour une durée minimale de 6 mois ; priorité aux étudiants avec garant et aux jeunes salariés disposant d’un revenu d’au moins trois fois le montant du loyer. Quartier : à 5 minutes à pied de l’avenue Roger Salengro et du campus de La Doua, bus ligne 69 à 2 minutes, à 10 minutes des gratte‑ciels et du métro A. Station Vélo’V proche, quartier en cours de réhabilitation. Documents justificatifs demandés (identité, bulletins de salaire, avis d’imposition, contrat de travail, RIB, carte d’étudiant ou certificat de scolarité si nécessaire) ; pièces du garant listées si applicable.