Studio 30m² Vire Normandie - DPE C, 1er étage

Studio à louer au cœur de Vire Normandie (14500), idéalement situé en centre-ville. Il s'agit d'un appartement 1 pièce de 30 m², sis au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Ce logement propose une belle pièce à vivre d'environ 28 m², équipée d'une kitchenette, et une salle d'eau séparée. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. Les charges sont provisionnées à hauteur de 26 € par mois, avec régularisation annuelle ; le loyer est de 371 € charges comprises. Dépôt de garantie demandé : 345 €. Honoraires locataire : 331 € TTC, dont 90 € pour l'état des lieux. Référence annonce : 10120VR. Diagnostic réalisé le 26/06/2023. Estimation des dépenses énergétiques : entre 480 € et 660 € par an (référence tarifs 2021). Le quartier offre de nombreux services à moins de dix minutes : établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre et bureau de poste. La situation en centre-ville facilite les déplacements, commerces et loisirs à portée de main, ce qui donne un confort de vie appréciable pour un studio urbain.