Studio meublé 37m² Vitry-le-François - Meublé, 2e étage

Studio meublé en centre-ville de Vitry-le-François (51300), situé rue calme à proximité immédiate de tous commerces. Il s'agit d'un appartement T2 transformé en 1 pièce de 37 m², au 2e et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové datant de 1948. Le logement se compose d'une cuisine équipée incluant lave-vaisselle et lave-linge, d'un séjour et d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Meublé, il offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux en hauteur, sans vis-à-vis direct. L’appartement bénéficie d’une surface annoncée de 37,00 m² et d’un DPE classé E (consommation primaire 263 kWh/m²/an) ; le GES est classé B. La date du diagnostic énergétique : 17/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalités locatives : charges provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie indiqué 450 €. Honoraires d'agence 370 € (dont 111 € pour l’état des lieux d’entrée). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Atouts : emplacement central, rue calme et immeuble rénové, dernier étage offrant tranquillité. Accès facile aux commodités et services du centre-ville, transports en commun à proximité.