Studio 38m² Vitry-sur-Orne - Lumineux, spacieux

Studio de 38 m² à Vitry-sur-Orne (57185), situé au rez-de-chaussée d'une maison. Location d'un appartement F1 en bon état, disponible immédiatement. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'un dégagement, d'une salle de douches et d'un WC indépendant. Chauffage individuel. Surface habitable 38,00 m². Classement énergétique : D (Consommation énergie primaire 208 kWh/m²/an, énergie finale 109 kWh/m²/an), GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 110 € (années 2021–2023, abonnements compris). Charges mensuelles prévues : 40 € (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau froide), modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires locataire : 200,00 € TTC pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 115,00 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025. Idéal pour une personne seule. Quelques détails peuvent manquer, mais l'essentiel est précisé.