Studio 20m² Agde centre - Refait à neuf, piscine

Au cœur d’Agde, dans le secteur prisé du Pharo, ce studio de 20 m² entièrement refait à neuf se situe au 2ème étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur et accès PMR. Orienté sud-est, il constitue un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif adapté. La pièce principale, lumineuse, permet d’accueillir deux adultes et un enfant. La cuisine semi-ouverte, dotée d’un passe-plat, optimise les espaces et facilite la vie quotidienne. Le logement est équipé d’un chauffage individuel et d’un climatiseur, utile lors des journées chaudes. L’ensemble dégage une ambiance calme, la résidence étant très proche de la marina (à environ 20 mètres). Les résidents bénéficient d’une piscine collective pour les moments de détente, ainsi que d’un parking public gratuit à proximité (hors saison estivale, une carte de stationnement est prévue dans ce cas). L’accès à la plage Les Falaises se fait en cinq minutes à pied via une passerelle piétonne, évitant la circulation. Le bien affiche un bon profil énergétique (DPE D, GES B). Transports et commodités sont facilement accessibles, offrant un confort tant pour un usage personnel que pour la location. Quelques détails d’usage restent très pratiques pour la vie quotidienne, et l’emplacement est un véritable atout.