Studio 19m² Agde centre - Étage élevé, lumineux

Au cœur du Cap d’Agde, dans le quartier du Mont Saint Michel à Agde (34300), studio de 19 m² situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence datant de 1944. Idéal comme pied‑à‑terre ou pour un investissement locatif dans une station animée. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse orientée plein sud, équipée d’une kitchenette fonctionnelle. Un canapé‑lit occupe l’espace de vie, et une mezzanine d’environ 10 m² complète le plan, utilisable en couchage ou en rangement. La salle de bains est pratique et le bien est vendu meublé, en bon état général ; pas de gros travaux à prévoir. Le chauffage est électrique, individuel, simple à gérer au quotidien. Une place de parking privative est incluse, un vrai plus dans le secteur. Situation pratique : commerces et centre port à deux pas, activités de loisirs à proximité comme Aqualand et le golf. L’île des Loisirs se rejoint en environ cinq minutes à pied, utile pour profiter des animations locales. Un studio compact, bien orienté, au dernier étage, offrant confort et facilité d’usage.