Studio 18m² Agde 34300 - Calme, jardinet et parking

Studio 18 m² au Cap d’Agde, Agde (34300) — vente Au cœur du Cap d’Agde, ce studio de plain-pied de 18 m² propose un cadre de vie calme à proximité immédiate des commerces et des plages. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1980, il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. La pièce principale, orientée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Un coin cuisine équipée optimise l’espace et rend l’ensemble fonctionnel. L’état général est bon, permettant une installation rapide sans travaux importants. Le chauffage est individuel, électrique, ce qui facilite la gestion de la consommation. Le lot comprend une place de parking privative, atout appréciable dans ce secteur. L’immeuble, qui ne comporte que deux étages, contribue à l’ambiance paisible du site, idéale pour qui recherche la proximité de la mer sans l’agitation. Quartier pratique et animé à la bonne saison, tout se fait à pied : commerces et plages sont tout proches, offrant un quotidien simple et agréable pour profiter du littoral, sans forcément prendre la voiture. Quelques finitions pourraient être souhaitées selon le projet, mais l’ensemble reste immédiatement habitable.