Studio 25m² Agde centre - Proche port, résidence

Au cœur du centre port du Cap d’Agde, découvrez ce studio cabine à vendre dans la résidence Orion, situé à Agde (34300). Ce logement de 25 m², au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, s’oriente plein sud et bénéficie d’une exposition ensoleillée. Le studio, rénové récemment, propose une pièce principale lumineuse et une cabine aménagée, permettant d’accueillir jusqu’à quatre personnes. La pièce de vie s’ouvre sur un solarium qui offre une agréable prolongation extérieure face à la piscine de la résidence et une vue sur la grande roue du port. Chauffage et climatisation sont individuels, pour un confort adapté au climat méditerranéen. L’immeuble sécurisé dispose d’un digicode et d’un ascenseur récent; on trouve aussi un local à vélos, une laverie et l’accès à la piscine. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, sous vidéosurveillance, est proposé en supplément, ce qui reste rare dans le secteur. La copropriété est en bon état : façades et coursives refaites en 2023, aucun travaux prévus. L’emplacement est très pratique, à deux pas du palais des congrès, du Casino Barrière et de l’office du tourisme. Commerces de proximité (Carrefour Market, Netto, pharmacie) et transports facilites : gare SNCF à environ 10 minutes et arrêt de bus devant la résidence, idéal pour les résidents comme pour les vacanciers.