Studio 29m² Agde 34300 - Proche plage

Studio 29 m², Cap d’Agde — Agde (34300) Proche de la Grande Roue et du port commerçant du Cap d’Agde, ce studio de 29 m² se situe au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, dans une résidence calme et sécurisée dotée d’un digicode renouvelé annuellement. Pas d’ascenseur, ce qui assure un peu de tranquillité aux occupants. Entièrement rénové en 2024-2025 et jamais loué depuis, le logement offre une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un balcon de 4,26 m² avec vue dégagée, exposition nord. L’aménagement permet d’accueillir jusqu’à 4 couchages grâce à un lit escamotable 140 x 190 avec rangements et un canapé BZ. La cuisine neuve est équipée : meubles modernes, évier, plaque à induction deux feux, micro-ondes, grand frigo-congélateur, vaisselle et ustensiles. Le sol est en parquet flottant clipsé. La salle de bains carrelée comprend une douche à l’italienne et une porte coulissante, les WC sont séparés. Deux placards de rangement et plusieurs arrivées TV complètent l’ensemble. Chauffage individuel. DPE C, GES A. Diagnostics techniques à jour et disponibles. La copropriété bien entretenue comprend 12 bâtiments et bénéficie d’une gestion attentive. Le secteur est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de vacances, à proximité immédiate du port, des commerces et des animations du Cap d’Agde, tout en conservant le calme d’une résidence paisible.