Studio 20m² Agde - Climatisé, piscine

Au Cap d’Agde, à Agde (34300), découvrez ce studio de 20,00 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied‑à‑terre proche de la mer, il bénéficie d’une exposition Sud‑Ouest et d’une jolie vue sur le lagon. L’appartement, 19,73 m² loi Carrez, offre une pièce principale lumineuse avec coin nuit aménagé : un lit double et deux lits gigognes, pratique pour accueillir famille ou amis. La cuisine, ouverte et équipée, dispose de plaques vitrocéramiques, d’un four micro‑ondes, d’un frigo‑congélateur et d’un lave‑linge. La salle de bains comprend une baignoire, et les WC sont séparés. Une grande loggia d’environ 5 m² prolonge l’espace de vie et donne sur la piscine de la résidence, agréable pour les fins de journée. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffe‑eau électrique de 150 L. Côté services, la résidence propose un local à vélos et une boîte à clef, pratique pour la gestion locative. Le diagnostic énergétique indique DPE C et GES A. L’ensemble est conçu pour un séjour facile, sans voiture. Le quartier est dynamique et tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants, Aqualand, golf, tennis, casino. Le bateau‑taxi Coche d’Eau s’arrête au pied de la résidence (arrêt Aqualand), ajoutant une connexion plaisante vers les environs.