Studio 24m² Agde - Rénové, proche plage du Môle

Studio 24 m² à Agde, à cinq minutes à pied de la plage du Môle, idéalement situé dans un quartier prisé. Ce studio, proposé à la vente, se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant calme et simplicité de vie. L’appartement développe 24 m² et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé. Depuis le séjour, on accède à un balcon d’environ 7 m², sans vis-à-vis, qui permet de profiter de l’extérieur. Le logement est équipé de la climatisation pour les périodes chaudes et le chauffage est de type individuel. Il n’y a pas de place de parking privative, cependant un parking gratuit est situé juste devant la résidence, pratique pour stationner. La copropriété bénéficie d’un entretien régulier et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et un GES classé A. L’appartement est au 1er étage sur 2, ce qui facilite l’accès, sans l’inconvénient des nombreux escaliers. Le quartier est agréable : la Flânerie et le port d’Agde sont à proximité immédiate, offrant commerces, restaurants et promenades en bord de mer, tandis que la plage du Môle reste accessible à pied. Un emplacement pratique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.