Studio 24m² Aix-en-Provence - Proche centre, parking sous-sol

Au cœur du quartier Encagnane à Aix-en-Provence, ce studio de 24 m² à vendre se situe au 5e et dernier étage d’une résidence construite en 1970. Idéalement placé, il reste proche du centre-ville tout en offrant une vue dégagée grâce à son exposition Est. L’appartement s’ouvre sur un petit hall qui dessert une kitchenette discrète et une salle d’eau avec WC. La pièce principale, lumineuse, permet d’aménager un coin nuit et un espace détente. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants, apportant un confort thermique et phonique appréciable. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges qui couvrent aussi l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la présence d’un gardien. Une place de parking en sous-sol est attribuée au logement, atout non négligeable dans le secteur. La résidence Les Facultés bénéficie d’une situation pratique : environ 15 minutes à pied du centre-ville, de la gare routière et des universités. Commerces de proximité et arrêt de bus se trouvent à portée immédiate, avec un arrêt juste devant l’immeuble. Un vaste plan de réhabilitation, déjà acté et financé par l’État et des partenaires institutionnels, est en cours, ce qui devrait améliorer le cadre global de la copropriété.