Studio 24m² Aix-en-Provence centre ancien - Joli, bien situé

En plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence (13100), ce studio de 24 m² en rez-de-chaussée constitue un pied-à-terre pratique et bien situé pour profiter de la vie aixoise. Implanté dans une bâtisse ancienne rénovée en 2019, il se trouve à quelques pas de la rue d’Italie et du cours Mirabeau. La pièce principale, orientée est, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un apport lumineux agréable le matin. Un coin cuisine fonctionnel et bien équipé facilite le quotidien, la salle d’eau est propre et opérationnelle. Le studio est vendu meublé, prêt à l’usage, sans travaux à prévoir. Le confort thermique est assuré par un chauffe-eau et des radiateurs électriques de qualité, le chauffage est individuel. La fibre optique est disponible dans le quartier. Une cave de 3 m² complète le bien et offre un espace de rangement utile. Le DPE est en classe E et le GES en classe C ; les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 610 et 850 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Quartier très animé, tout se fait à pied : commerces, transports et sites culturels à proximité immédiate. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Disponibilité prévue à partir du 1er août 2026.