Studio 22m² Aix-les-Bains Esplanade du lac

Studio d'environ 22 m² à Aix‑les‑Bains, Esplanade du Lac. Situé face au lac, ce studio d'un seul pièce offre une situation très recherchée, idéal pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. L'appartement, orienté Est, bénéficie d'une luminosité agréable le matin et d'une belle vue dégagée sur le Revard. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur ; aucun vis‑à‑vis ne vient troubler l'intimité. Le chauffage au sol est compris dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 664 € par an. Le bien est vendu libre de toute occupation, prêt à être exploité ou occupé immédiatement. Stationnement pratique : des places gratuites sont disponibles juste en face de la résidence, ce qui facilite le quotidien. Le quartier combine la proximité immédiate du lac et une vue sur les montagnes, permettant de profiter des promenades et des activités d'Aix‑les‑Bains. Performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B.