Studio 15m² Aix-les-Bains - Dernier étage, lumineux

Au cœur d’Aix‑les‑Bains (73100), au dernier étage d’un immeuble historique, ce studio à vendre au 5e étage avec ascenseur offre 15,00 m² agréablement agencés. Situé dans la résidence "Le Grand Hotel", ce bien convenant à un investisseur ou à un primo‑accédant profite d’une adresse centrale, proche de toutes les commodités. Récemment rénové, le studio est vendu entièrement meublé et équipé. La pièce principale, compacte mais optimisée, permet une installation fonctionnelle. Le chauffage est individuel. L’orientation nord‑ouest apporte une luminosité douce en fin de journée. Les diagnostics énergétiques et techniques datent du 17 avril 2025 : DPE classé E, GES classé D. L’immeuble, construit en 1885, conserve un certain cachet d’époque et le logement se situe au 5/5, accessible par ascenseur. La situation en centre‑ville facilite les déplacements et l’accès aux commerces, services et transports locaux. Bien proposé en vente directe de particulier à particulier, ce studio est une opportunité à considérer pour qui cherche un pied‑à‑terre ou un placement locatif en centre d’Aix‑les‑Bains.