Studio 19m² Aix-les-Bains - Proche parcs et palais des congrès

Studio de 19 m² à Aix-les-Bains (73100), au coeur d'un secteur proche des parcs et du palais des congrès. Ce bien en vente convient comme pied-à-terre ou investissement, situé dans un immeuble de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation récente, lui apportant du charme. L'appartement, d'une surface loi Carrez de 19,00 m², propose une pièce principale bien agencée permettant d'optimiser l'espace. Sa configuration en fait une solution pratique pour la location courte durée, via conciergerie ou en gestion directe ; le rendement observé dans le secteur est correct pour ce type de produit. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, tant pour la consommation que pour les émissions (GES D). Parfaitement placé, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des espaces verts, des commerces et du centre-ville d’Aix-les-Bains. Les thermes, le parc et le palais des congrès sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, idéal pour un pied-à-terre citadin.