Studio 24m² Aix-les-Bains Chantemerle

Studio à Aix-les-Bains, quartier Chantemerle, en rez-de‑chaussée d’une résidence bien tenue. Ce studio de 24 m² orienté plein sud convient pour un investissement locatif ou un premier achat. L’intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, ouvrant sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un coin chambre avec lit double, séparé du séjour par un couloir, assure un espace nuit distinct et confortable. La salle d’eau est équipée d’un WC suspendu. L’ensemble a été rénové récemment et présente un aspect soigné. Le bien comprend une place de parking privée, un plus appréciable à Aix-les-Bains. Le chauffage est collectif (communal). Le studio est actuellement loué aux curistes et bénéficie d’un classement 2 étoiles en meublé de tourisme. Les charges annuelles sont de 1 110 €, comprenant le chauffage communal et l’eau chaude. La vente peut inclure le mobilier présent. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. Situé à moins de dix minutes à pied des thermes Chevalley, le quartier offre une ambiance calme et des commodités accessibles facilement, ce qui est pratique pour les locataires en cure ou pour un usage personnel. DPE : D, GES : D.