Studio 17m² Albi 81000 - Meublé, étage élevé

En plein centre-ville d'Albi (81000), charmant studio meublé situé au 3e étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, construit en 1975. Ce logement de 17 m² se trouve à 5 minutes à pied de la faculté Champollion, idéal pour un étudiant ou un investisseur. Le studio offre un coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaques vitro, four micro-ondes, vaisselle fournie. L’espace est aménagé avec un bureau, une étagère et un couchage sur canapé-lit. Le mobilier et l’électroménager sont neufs. L’accès internet est prêt via la fibre. Une penderie complète les rangements. La salle de bain dispose d’une baignoire. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif (communal) et les diagnostics indiquent un DPE D et un GES D (diagnostic daté du 10/2025). L’immeuble propose un parking privé et fermé, un local vélo, et un accès sécurisé. La copropriété compte 54 lots et aucune procédure en cours. Le studio bénéficie d’une vue dégagée sur le parc Rochegude et la cathédrale, offrant un cadre agréable. Actuellement loué 400 €/mois (345 € de loyer + 55 € de charges). Quelques petites imperfections dans l’agencement mais globalement un bien fonctionnel et bien placé. Intermédiaires s’abstenir.