Studio 18m² Albi - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce — Albi (secteur Bellevue) Petit studio de 18,24 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1972, avec ascenseur. Le logement se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau. Le bien est vendu meublé et est actuellement loué 415 € par mois, dont 60 € de charges. L’eau et le chauffage sont inclus dans ces charges. L’immeuble bénéficie d’un concierge et d’une vidéosurveillance. Le chauffage collectif a été refait à neuf récemment. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/03/2021 : D (consommation d’énergie primaire 213 kWh/m²/an). GES : E. La consommation d’énergie finale n’a pas été communiquée. Quartier Bellevue à Albi, emplacement calme avec commodités à proximité et desserte locale permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les services et transports. Le standing de l’immeuble et la présence d’un chauffage collectif rénové constituent des avantages pour un investissement locatif, ou pour une première acquisition.