Studio 35m² Albi - 1er étage

Au cœur du centre historique d'Albi (81000), ce studio T1 bis de 35 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, offre une adresse rare à deux pas de la cathédrale. Appartement de charme récemment rénové, il séduit par sa terrasse privative avec vue sur la cathédrale. En entrant, on accède directement à cette terrasse puis à l’espace d’entrée qui dessert une petite chambre, une salle d’eau et le salon/séjour avec cuisine meublée et équipée. Le chauffage est individuel assuré par une climatisation réversible. Surface annoncée : 35,00 m². Le bien n’est pas soumis au DPE. GES : A. Diagnostic énergétique réalisé le 16/03/2023. La copropriété compte 6 lots, sans procédure en cours, statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Consommation d’énergie primaire : 185 kWh/m²/an. L’emplacement en centre-ville permet de profiter pleinement du patrimoine d’Albi, des commerces et des animations locales, tout en restant proche des services et transports. Une adresse pratique, avec une belle vue sur la cathédrale, qui mérite une visite pour se rendre compte de son charme, et de son potentiel.