Studio 25m² Allaire 56350

Appartement studio au cœur du bourg d'Allaire (56350) À vendre, studio de 25 m² situé au centre d'Allaire, parfait pour un investisseur ou une première acquisition. Ce bien se trouve dans une maison/immeuble en très bon état et bénéficie d'un emplacement central, commerces, écoles et collège accessibles à pied. Le logement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, un cellier attenant et une salle d'eau avec WC. Une chambre en mezzanine occupe l'étage, offrant un couchage séparé sans empiéter sur la surface au sol. Pas de garage ni de jardin. Diagnostics : DPE classé E, GES classé E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 20/11/2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Situation : Allaire, à environ 1 heure de Nantes, Rennes et Vannes, et à 40 minutes de la mer. Emplacement central dans le bourg facilitant la vie quotidienne, idéal pour qui recherche la proximité des services, et une accessibilité correcte vers les grandes villes de la région.