Studio 15m² Allos - 2e étage

À VENDRE — Studio 1 pièce à Allos (La Foux d’Allos), Résidence La Vallée Blanche 2 Studio de 15 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 6 niveaux construit en 1986, dans une résidence dotée d’un ascenseur. Ce logement dispose d’un coin montagne avec lits superposés et d’un séjour lumineux équipé d’un clic‑clac, d’un coin cuisine aménagé et d’un accès balcon. La salle d’eau, rénovée, est pourvue de WC. Un casier à skis complète l’ensemble. DPE classé E (391 kWhEP/m²/an), GES classé B (12 kgepCO2/m²/an). Surface : 15,00 m². Nombre de pièces : 1. Salle de bain : 1. Étage : 2/6. Pied‑à‑terre idéal pour la montagne, le studio offre 4 couchages et un départ/retour skis aux pieds, à environ 200 m du cœur de la station. La résidence a bénéficié d’un ravalement récent et le grand parking collectif est fermé par une barrière, avec bornes pour véhicules électriques. Taxe foncière : 409 €. Charges de copropriété prévisionnelles : 864 € par an. Nombre de lots : 342. Pas de procédure en cours. Quartier et transports : situé à La Foux d’Allos, le bien est proche des commodités et profite d’un emplacement calme tout en étant très proche des pistes. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an (données 2021‑2023). Diagnostics réalisés le 26/09/2025. Référence annonce : 303832. Annonce présentée par BSK Immobilier, Valérie Larrier (EI), RSAC Fréjus 87847954200028. Les honoraires sont à la charge du vendeur.