Studio 20m² Allos 04260

Joli studio 1 pièce de 20 m² à Allos (Seignus d'Allos), situé au 1er étage d'une résidence construite en 1980. Ce bien convient pour un pied-à-terre montagnard, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ce studio dispose d'un coin cabine séparé permettant d'accueillir 4 couchages, d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le logement est vendu meublé et équipé, prêt à l'emploi. Chauffage individuel, orientation Sud-Est qui assure une belle luminosité et un ensoleillement appréciable. DPE classé D (261 kWhEP/m²/an) et GES classé B (9 kgepCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 430 € et 620 € (réalisation du diagnostic : 17/11/2022). La résidence, calme et arborée, se situe à proximité immédiate des pistes de ski en hiver et des parcours VTT en été, dans la station du Seignus d'Allos au cœur du Parc National du Mercantour. Balcon exposé plein sud, cadre reposant et verdoyant. Copropriété de 95 lots, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 920 €. Référence annonce 318674.