Studio 30m² Allos 04260 - Pied des pistes, idéal investissement

Appartement à La Foux d’Allos, vente d’un studio en pied des pistes, idéal pour investissement locatif. Situé dans la station d’Allos (04260), ce bien se trouve au 3e et dernier étage d’une résidence de 1982, orientation sud. Studio d’une surface de 30,00 m² (1 pièce, 1 chambre), entièrement meublé et prêt à louer. La cuisine a été rénovée et est entièrement équipée. Salle de bain avec WC. Balcon offrant une vue sur la montagne. Chauffage individuel. DPE classé E, GES C. Le logement est annoncé pour une capacité de 6 couchages et dispose d’un casier à skis. Une place de parking complète l’ensemble. La résidence est bien entretenue. Charges faibles, environ 330 € par trimestre (soit environ 1 400 € / an). Taxe foncière : 569 €. Fort potentiel locatif : accès direct aux pistes (ski aux pieds), commerces, restaurants et services accessibles à pied. La station est active été comme hiver, et la demande saisonnière est importante de décembre à mars et de juillet à août ; possibilité de location courte ou moyenne durée avec une rentabilité envisagée autour de 100 € / nuit en saison. Le bien se situe au 3/3, bonne exposition sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement et des vues.