Studio 23m² Amélie-les-Bains-Palalda - Étage élevé, cosy

Studio 1 pièce de 23 m² à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Ce logement se situe au 2e et dernier étage d’une copropriété sécurisée, il est vendu meublé et équipé. Le studio comprend une pièce principale aménagée, une salle de bain, et un balcon de 5 m² offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking extérieure sécurisée complète le bien. L’immeuble dispose d’un ascenseur malgré l’étage supérieur, ce qui facilite l’accès. Surface habitable : 23,00 m². Informations copropriété et performance énergétique : l’immeuble ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, il comporte 3 lots. Diagnostic réalisé le 19/02/2025. Classe énergie F (consommation primaire 408 kWh/m²/an, consommation finale 335 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classées E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 864 € et 1 168 € (sur 2021–2023, abonnements compris). Situation : à 50 mètres des cures thermales et proche de tous commerces, emplacement pratique pour location saisonnière ou séjour thermal. Offre de gestion locative proposée : 6 mois de gestion locative offerts, pour découvrir le service en toute sérénité.