Studio 33m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE B

Amélie-les-Bains-Palalda (66110) — Vente d’un studio lumineux avec terrasse plein sud Grand studio de 33 m² situé dans le bâtiment C4, offrant une belle pièce de vie fonctionnelle et bien agencée. L’appartement dispose d’une cuisine récente équipée (4 feux et vrai four), de nombreux rangements et d’une climatisation réversible. L’électricité est conforme aux normes, le double vitrage assure une bonne isolation, et un store banne protège la terrasse orientée plein sud. La salle d’eau est entièrement carrelée et les WC sont séparés. Le bien comprend également une cave et une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Diagnostic de performance énergétique : DPE B, GES A. Date du diagnostic : 18/02/2026. Consommation d’énergie primaire 99 kWh/m²/an ; consommation finale indiquée 3,00 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € (années 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 120 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Offre promotionnelle : 6 mois de gestion locative offerts, service LDJ Immobilier pour la gestion du bien, tous les détails figurent sur leur site.