Studio 28m² Amélie-les-Bains-Palalda - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce 28 m² – Amélie-les-Bains-Palalda (66110) Au 3e étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, ce studio meublé de 28 m² offre une exposition sud et une vue dégagée sur les montagnes. Le logement, en excellent état général, comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau, des WC séparés et un balcon de 6 m² idéal pour profiter du soleil. Le bien est pourvu d’un chauffage électrique individuel, d’un chauffe-eau récent, de fenêtres en double vitrage et d’un revêtement de sol en très bon état. Une place de stationnement extérieure est incluse. La copropriété, composée de 2 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 22/09/2024 : D pour la consommation d’énergie (230 kWh/m²/an) et GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation pratique à proximité immédiate des commerces, des thermes, des services de santé et des transports, ce studio convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans cette station thermale. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.