Studio 18m² Amélie-les-Bains-Palalda 66110

Studio 1 pièce 18 m² — Amélie-les-Bains-Palalda (66110) Au troisième et dernier étage d’un immeuble calme d’Amélie-les-Bains, ce studio rénové de 18 m² offre une belle vue dégagée, entre mer et montagne. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif notamment pour les curistes, il est immédiatement habitable. L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte, d’une grande pièce à vivre lumineuse et d’une salle d’eau avec douche et WC. Situé au 3/3, il bénéficie d’une toiture refaite en 2023 et d’un ravalement réalisé en 2017 ; aucun travaux à prévoir. La copropriété compte 6 lots et aucune procédure en cours. Performance énergétique : DPE E (consommation primaire 348 kWh/m²/an, consommation finale 151 kWh/m²/an), GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an (référence tarifs 2021). Quartier et commodités : emplacement recherché avec commerces, médecins, thermes et supermarchés à proximité. Amélie-les-Bains, troisième station thermale de France, se situe proche de la frontière espagnole, offrant un cadre agréable et des attraits touristiques du Vallespir.