Studio 33m² Amélie-les-Bains-Palalda - Lumineux, rénové

Grand T1 bis lumineux au cœur d’Amélie-les-Bains-Palalda, en centre-ville, à deux pas des thermes. Studio de 33,19 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété (8 lots), vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre thermal ou un investissement locatif. L’appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec coin nuit bien délimité et une cuisine ouverte fonctionnelle. La salle d’eau a été rénovée et équipée d’une douche à l’italienne. Rénovation récente : fenêtres neuves en double vitrage, volets repeints, cumulus neuf. Chauffage individuel. Orientation sud. Classe énergie C, climat A. Charges de copropriété : 40 € par mois, impôts fonciers : 646 €. L’appartement est proposé clé en main, prêt à la location. Emplacement central, proche des commerces et de toutes les commodités, parking à 2 minutes et évidemment très proche des thermes, ce qui garantit une forte demande locative, notamment pour les curistes. Petite copropriété et situation recherchée pour un rendement locatif immédiat, sans travaux à prévoir.