Studio 24m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE C

Studio 1 pièce 24 m² à Amélie-les-Bains-Palalda Situé dans la résidence Les Thermes, ce studio meublé et rénové de 24 m², au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d’une terrasse d’environ 7 m² et d’une place de parking privée. Immeuble construit en 1980, chauffage collectif, DPE classe C (155 kWh/m²/an), GES classe A (indice 5). Le logement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé et aménagé, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant une ambiance calme et soignée, parfaite pour un pied-à-terre ou une exploitation en location saisonnière. Le studio est vendu meublé, l’ensemble est prêt à être occupé. La résidence, recherchée et calme, se situe à quelques pas de l’établissement thermal, avec un accès direct par un ascenseur extérieur réservé aux résidents, et à proximité immédiate des commerces. Copropriété de 210 lots, sans procédure en cours. Charges déclarées : 52 € par mois (soit 624 € par an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 540 € et 770 € (données 2021–2023). Diagnostic DPE réalisé le 07/03/2026.