Studio 26m² Amélie-les-Bains-Palalda - 1er étage

Studio lumineux à Amélie-les-Bains-Palalda (66110) — 1er étage avec ascenseur À vendre, studio d’une surface de 26 m² situé au 1er étage d’une résidence construite en 1970, secteur Petite Provence. Ce logement d’une pièce principale bénéficie d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité naturelle et d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. L’intérieur, entièrement équipé, se compose d’un espace de vie optimisé et d’une salle de bains. Le chauffage est collectif (chauffage communal). Le bien est classé DPE E, GES E ; la consommation d’énergie primaire est de 272 kWh/m²/an, la consommation finale 265 kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 409 € et 553 €, calculées sur les prix 2021. Diagnostic réalisé le 12/09/2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. La copropriété compte 251 lots et aucune procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un emplacement pratique et une orientation sud appréciable. Proche des commodités et des services thermaux de la commune, le quartier Petite Provence est calme, tout en restant bien desservi.